Pomůžeme s výběrem, koupí a následnou správou nemovitosti

Skvěle se orientujeme na trhu španělských nemovitostí
Mluvíme česky i španělsky
Perfektní dostupnost z Prahy, Pardubic a Vídně

Nechte starosti na nás. Na vás je jen to, abyste si ve spolupráci s námi vybrali byt nebo dům na pobřeží Costa Blanca (Alicante a okolí), kde se budete cítit nejlépe. Vybírat vášdruhý domov s vůní moře můžete přímo z naší nabídky. Umíme ale zařídit i koupi nemovitosti z ostatních španělských realitních portálů.

Santa Pola

Gran Alacant

Villajoyosa

Benidorm y alrededores

Alicante

Elche y alrededores

Možná už máte konkrétní nemovitost vybranou. A kdyby ne, pomůžeme vám ji najít. Ještě předtím se vás budeme ptát na spoustu informací, abychom pro vás vybrali to nejvhodnější místo a tu pravou nemovitost. Pak už se jen můžete těšit na na konkrétní nabídky.

U vybraných nemovitostí zajistíme prohlídky, na kterých vás v případě zájmu doprovodí kolegyně hovořící česky. I když doporučujeme místo navštívit osobně a nasát místní atmosféru, je možné připravit prohlídku i v on-line formě, kdy si budete byt či dům prohlížet z pohodlí vašeho domova.

Jak probíhá nákup nemovitosti ve Španělsku

1. Získání Identifikačního čísla cizince (N.I.E.): Identifikační číslo cizince je podobné našemu rodnému číslu – jedná se unikátní kód, kterým se člověk identifikuje při jednání s úřady nebo soukromými subjekty. Získání N.I.E. je základní podmínkou pro koupi nemovitosti nebo otevření účtu v bance.

2. Otevření bankovního účtu: Bankovní účet budete potřebovat pro hrazení elektřiny, vody a dalších běžných poplatků spojených s vlastněním nemovitosti. Spolupracujeme především s bankou Sabadel, kde rádi zajistíme schůzku v angličtině, němčině nebo půjdeme na schůzku s Vámi.

3. Uzavření rezervační smlouvy: Smlouva bývá standardně velmi jednoduchá – strany se spolu zaváží do určitého termínu spolu uzavřít smlouvu o koupi nemovitosti. Rezervační poplatek je obvykle ve výši 10% ceny nemovitosti.

4. Uzavření kupní smlouvy: Kupní smlouva je uzavírána ve formě notářského zápisu. Prodávající prokazuje, že na nemovitosti neváznou žádné dluhy a zavazuje se, že uhradí veškeré daně a poplatky do dne uzavření notářského zápisu. Kupující se zavazuje uhradit kupní cenu a daně a poplatky ode dne sepsání notářského zápisu. Sepsáním notářského zápisu přechází vlastnictví z prodávajícího na kupujícího. Ve Španělsku má tak zápis do katastru nemovitostí pouze evidenční charakter.

5. Platba daně z nabytí nemovitosti a dalších poplatků v souvislosti s nabytím nemovitosti: Daň z nabytí nemovitosti činí 10% (u novostaveb 0%, ale zas je zapotřebí zaplatit DPH ve výši 10%). Notářské a další poplatky se pohybují kolem 1.000 EUR.

6. Přepis energií a uzavření dalších smluv (úklid, internet, atd.): Pomůžeme Vám s vyhledáním dodavatelů a uzavřením příslušných smluv.

Celý proces zpravidla zabere několik týdnů. U veškerých kroků vám budeme rádi asistovat, aby pro Vás byl nákup nemovitosti co možná nejkomfortnější. Případně vše můžeme zařídit za vás na základě plné moci (ve formě notářského zápisu).

Jmenuji se Dominika Ryšavá a jsem součástí týmu Easygoing Inmobiliaria. Najdete mě střídavě v Praze a Santa Pole. Ráda Vám pomohu jak s koupí nemovitosti, tak s následným administrativním procesem.
Kontakty:
dominika@easygoinginmobiliaria.com
Telefon +420 728 311 357

CO SI MYSLÍ NAŠI ZÁKAZNÍCI?

Excelente
A base de 32 evaluaciones
juan Diez Perez
juan Diez Perez
31/01/2023
EasyGoing Inmobiliaria nos encontró rápidamente compradores confiables. En un contexto internacional, compradores en Polonia y vendedores en Bélgica, la agencia ha demostrado su profesionalismo y competencia con eficiencia. Muy recomendable.
M. Guerrero
M. Guerrero
02/01/2023
Tanto Vanesa como Pedro son auténticos profesionales volcados con su trabajo. Hicieron que la venta de mi casa fuera un trámite sencillo, encargándose de todas las gestiones y negociaciones. Muy satisfecha con el trato recibido y con las facilidades que te ofrecen. Además, su experiencia en el sector hace que puedas confiar totalmente. Muy satisfecha con su trabajo, los recomiendo al 100%.
Helen Vale
Helen Vale
05/12/2022
Profesionalidad, seriedad y un entusiasmo inagotable. Nuestra casa se vendió en menos de 60 días. Apreciamos muchísimo su actitud positivo, su cercanía y una atención constante. Gran equipo
Jana Vasilenkova
Jana Vasilenkova
18/11/2022
Na začátku jsme měli poměrně nejasné představy o typu nemovitosti a lokalitě - věděli jsme jen, že si chceme něco pořídit. Moc oceńujeme, že tým Easygoing Inmobiliaria nám podrobně a velmi profesionálně vysvětlil možnosti, velkým přímosem pro nás byla Dominika a její praktické postřehy z běžného života cizince ve Španělsku. Co nás přesvědčilo s Easygoing Inmobiliaria spolupracovat byla jejich připravenost zařídit všechny papíry spojené s nákupem nemovisti , stačilo jen přijet, vybrat si, podepsat plnou moc. Domluvíte se s nimi anglicky a s Dominikou i česky.
Leoš Mačák
Leoš Mačák
18/11/2022
Skvělá zkušenost s Vanesou a celým týmem! Děkujeme mnohokrát za spolupráci, která proběhla bez velkých problémů. Už bydlíme a vděčíme za to hlavně skvělému přístupu Easygoing. Díky.
Francis Amoraga
Francis Amoraga
28/08/2022
Compramos casa en Gran Alacant. Muy contentos con el trato recibido por parte de Pedro con quien hicimos todos los trámites. Una atención y seguimiento muy amigable. Muchas gracias por tu paciencia y apoyo.😜
DaddyHappy Vlogs
DaddyHappy Vlogs
09/08/2022
Vanesa es super resolutiva y rápida, no tienes que estar encima de ella, casa vendida rápida y todo gestionado en pocos días! Responde rápido al wasap y al teléfono sin problemas! La recomiendo 100% gracias Vanesa!
vladimir svemir
vladimir svemir
02/08/2022
We had a very good experience with Easygoing Inmobiliaria (Vanesa and Pedro). Always very professional, fast, ready to help with whatever request we had. We find this very important when buying property in the market which is new to you and when you are not speaking the language. It was also challenging at times but thanks to Vanesa we made it through and accomplished the goals we had. We did not only get a good business partner but a good friend too 😊 Thank you Vanessa and Easygoing team for everything.
Miguel Angel Sola
Miguel Angel Sola
24/07/2022
Inmobiliaria muy recomendable, vendimos un piso que llevaba en otra inmobiliaria, 3 años, con Vanesa, en dos meses, conseguimos venderlo. Te acompañan en todo el proceso, incluso tras la venta, con gestiones varias. Una maravilla. Gracias.
rumijah
rumijah
20/07/2022
Nice place. Vanesa is great.

Co potřebujete?

Pokud chcete koupit nebo prodat nemovitost, řekněte nám, co potřebujete, a my vám rádi pomůžeme.