Pomůžeme s výběrem, koupí a následnou správou nemovitosti

Skvěle se orientujeme na trhu španělských nemovitostí
Mluvíme česky i španělsky
Perfektní dostupnost z Prahy, Pardubic a Vídně

Nechte starosti na nás. Na vás je jen to, abyste si ve spolupráci s námi vybrali byt nebo dům na pobřeží Costa Blanca (Alicante a okolí), kde se budete cítit nejlépe. Vybírat vášdruhý domov s vůní moře můžete přímo z naší nabídky. Umíme ale zařídit i koupi nemovitosti z ostatních španělských realitních portálů.

Santa Pola

Gran Alacant

Villajoyosa

Benidorm y alrededores

Alicante

Elche y alrededores

Možná už máte konkrétní nemovitost vybranou. A kdyby ne, pomůžeme vám ji najít. Ještě předtím se vás budeme ptát na spoustu informací, abychom pro vás vybrali to nejvhodnější místo a tu pravou nemovitost. Pak už se jen můžete těšit na na konkrétní nabídky.

U vybraných nemovitostí zajistíme prohlídky, na kterých vás v případě zájmu doprovodí kolegyně hovořící česky. I když doporučujeme místo navštívit osobně a nasát místní atmosféru, je možné připravit prohlídku i v on-line formě, kdy si budete byt či dům prohlížet z pohodlí vašeho domova.

Jak probíhá nákup nemovitosti ve Španělsku

1. Získání Identifikačního čísla cizince (N.I.E.): Identifikační číslo cizince je podobné našemu rodnému číslu – jedná se unikátní kód, kterým se člověk identifikuje při jednání s úřady nebo soukromými subjekty. Získání N.I.E. je základní podmínkou pro koupi nemovitosti nebo otevření účtu v bance.

2. Otevření bankovního účtu: Bankovní účet budete potřebovat pro hrazení elektřiny, vody a dalších běžných poplatků spojených s vlastněním nemovitosti. Spolupracujeme především s bankou Sabadel, kde rádi zajistíme schůzku v angličtině, němčině nebo půjdeme na schůzku s Vámi.

3. Uzavření rezervační smlouvy: Smlouva bývá standardně velmi jednoduchá – strany se spolu zaváží do určitého termínu spolu uzavřít smlouvu o koupi nemovitosti. Rezervační poplatek je obvykle ve výši 10% ceny nemovitosti.

4. Uzavření kupní smlouvy: Kupní smlouva je uzavírána ve formě notářského zápisu. Prodávající prokazuje, že na nemovitosti neváznou žádné dluhy a zavazuje se, že uhradí veškeré daně a poplatky do dne uzavření notářského zápisu. Kupující se zavazuje uhradit kupní cenu a daně a poplatky ode dne sepsání notářského zápisu. Sepsáním notářského zápisu přechází vlastnictví z prodávajícího na kupujícího. Ve Španělsku má tak zápis do katastru nemovitostí pouze evidenční charakter.

5. Platba daně z nabytí nemovitosti a dalších poplatků v souvislosti s nabytím nemovitosti: Daň z nabytí nemovitosti činí 10% (u novostaveb 0%, ale zas je zapotřebí zaplatit DPH ve výši 10%). Notářské a další poplatky se pohybují kolem 1.000 EUR.

6. Přepis energií a uzavření dalších smluv (úklid, internet, atd.): Pomůžeme Vám s vyhledáním dodavatelů a uzavřením příslušných smluv.

Celý proces zpravidla zabere několik týdnů. U veškerých kroků vám budeme rádi asistovat, aby pro Vás byl nákup nemovitosti co možná nejkomfortnější. Případně vše můžeme zařídit za vás na základě plné moci (ve formě notářského zápisu).

Jmenuji se Dominika Ryšavá a jsem součástí týmu Easygoing Inmobiliaria. Najdete mě střídavě v Praze a Santa Pole. Ráda Vám pomohu jak s koupí nemovitosti, tak s následným administrativním procesem.
Kontakty:
dominika@easygoinginmobiliaria.com
Telefon +420 728 311 357

CO SI MYSLÍ NAŠI ZÁKAZNÍCI?

Excelente
A base de 45 reseñas
Luis Muñoz
Luis Muñoz
25/10/2023
Realmente SATISFECHO Una excelente experiencia con Vanesa e Easygoing, tanto en la venta, como en la posventa: servicio estupendo, información detallada y puntual de las visitas realizadas, claridad y transparencia en la información y asesoramiento en la gestión documental. RECOMENDABLE 100%
Juanjo Mora Aznar
Juanjo Mora Aznar
24/10/2023
Vanessa un amor con solo una visita vendimos nuestra casa, EXPERIENCIA MARAVILLOSA!!!! Profesionales y trato entrañable!!! Lo recomiendo sin duda!!! Gracias
María Santos
María Santos
19/10/2023
Ha sido un placer trabajar con ellos. Tanto Vanesa como Pedro son muy profesionales, serviciales y con un trato espectacular. Muy serios y con entusiasmo para conseguir lo que el comprador busca.
Gifew Info
Gifew Info
18/10/2023
Exceeded my expectations 🙂 We''ve just bought a second property at Easygoing and I'm very happy with the service. Vanessa is very professional, nothing is a problem, everything went smooth and very fast. They are really helpful, know the business and we will definitely use their service again. 🙂
maureen pullen
maureen pullen
18/10/2023
I can’t thank Vanesa and Pedro enough for helping us recently buy our new apartment. Not only did they find the perfect apartment for us, they found a buyer for our old of apartment within a matter of weeks. Professional, efficient and first class service with the personal touch. They went above and beyond to make sure everything went as smoothly as possible. Would recommend without any hesitation.
fernando rodrigo
fernando rodrigo
18/10/2023
Máxima eficiencia y profesionalidad en su gestión . En nuestro caso además hay que sumarle la rapidez y eficacia en la ejecución de la orden de venta ( apenas 3 semanas entre el encargo y la firma final de la operacion con los compradores). Un 10 absoluto para easygoing en nuestro caso
Chelo Vilar Carmona
Chelo Vilar Carmona
25/09/2023
Muy profesional y cercana,recomendada 100x100
Raquel Hurtado Gonzalo
Raquel Hurtado Gonzalo
01/07/2023
Un trato excelente y cercano. Vanessa una profesional como pocas. Seria y de fiar. Totalmente recomendable. Fotos de la propiedad excelentes y buena publicidad. Tanto si vendes como si compras la mejor opción.
István Szoke
István Szoke
23/05/2023
.Professional and efficient advisors, with excellent knowledge of the real estate offer, reliable and kind owners.

Co potřebujete?

Pokud chcete koupit nebo prodat nemovitost, řekněte nám, co potřebujete, a my vám rádi pomůžeme.